risposte al cambiamento

Nel 2017 siamo stati incaricati da CoopServizi, per conto di UniAbita, una delle più grandi cooperative edificatrici d’italia con oltre 18mila soci e un patrimonio netto di oltre 280 mln di euro, di ideare e sviluppare una strategia di branding e promozione per il complesso abitativo Univillage a Sesto San Giovanni, dove 155 appartamenti erano rimasti invenduti.

L’ area di Univillage, nella zona di Cascina Gatti, era stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione urbana da parte della stessa UniAbita che oltre alla bonifica dell’area si era occupata di realizzare un parco urbano pubblico con percorsi ciclopedonali, una piazza coperta dove si trovano esercizi commerciali e un centro educativo per l’infanzia, orti urbani.

Dopo aver fatto un lavoro di Data Analysis (metodo CAWI) che ci ha permesso di identificare i target, abbiamo ideato una strategia di marketing e destination branding. Dal restyling e allestimento dell’ufficio vendite, alla realizzazione dei materiali informativi, alla realizzazione di un sito web dedicato, fino alla creazione di contenuti per lo story telling video e l’animazione dei canali social.  In 22 mesi di attività abbiamo raccolto (tramite lead on line) oltre 2.500 richieste che si sono tradotte in 767 appuntamenti con potenziali acquirenti e quindi in 93 appartamenti venduti per un valore totale di 20mln di euro (ROAS = 6.726%).

http://www.uni-village.it

Manifattura Tabacchi di Firenze è un ex complesso industriale di oltre 100.000 mq dove il fondo di investimento PW Real Estate III LP (Aermont Capital LLP) e Cdp Immobiliare (Gruppo Cdp) hanno deciso di promuovere un grande intervento di rigenerazione urbana. Siamo stati incaricati dalla società di gestione del progetto di sviluppo MTDM di accompagnare l’intervento di riqualificazione degli edifici – nella gestione del tempo dell’attesa necessario al completamento del grande cantiere – con attività di citizen engagement; una programmazione artistico culturale che guardi alla contemporaneità e ai temi della sostenibilità; il facility management delle aree a disposizione; e tutta la comunicazione web e visual.

Nel primo anno e mezzo di attività abbiamo portato oltre 200 mila persone a vivere gli spazi partecipando, nella sola stagione estiva 2019, a 260 iniziative prevalentemente gratuite rivolte a giovani e famiglie, con oltre 300 artisti coinvolti, 70 Dj set, 35 workshop e 15 talk, 7 mostre e 50 giorni di cinema, in collaborazione con oltre 60 partner.

http://www.manifatturatabacchi.com

Nel 2018 siamo stati impegnati a mettere a terra la nostra esperienza di city makers, con la scrittura di un Libro Bianco dal titolo “Progettare la rigenerazione urbana multistakeholder”, attraverso un percorso di studio, analisi e community building tra diversi attori che hanno messo a disposizione sapere e punti di vista. Un contributo di conoscenza e case histories che vuole essere uno strumento utile a Pubbliche Amministrazioni, Professionisti, Operatori e Fondi di sviluppo immobiliare per avviare processi e politiche di rigenerazione urbana che vedano la compresenza di elementi essenziali al successo e alla sostenibilità di questi interventi: il coinvolgimento delle comunità, la qualità dell’offerta immobiliare, la mobilitazione della finanza pubblico-privata, la tutela dell’interesse collettivo e lo sviluppo di città policentriche e biodiverse.

http://luogocomune.agenzialama.eu/